サンクレイドル平井II

  • 東京都江戸川区平井五丁目

  • 総武線 / 平井駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 11階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
7,350万円
104.7万円/㎡
相場
6,500万円
92.6万円/㎡
4,935
5,979
7,022
8,066
AI査定結果
推定相場価格
6,500万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,979万円〜7,022万円
85.2万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月29日
サンクレイドル平井II
7,350万円（104.7万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/267,350万円104.7万円2階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/07/074,280万円113.2万円8階 37.81㎡ 1LDK北東
2024/03/043,880万円102.6万円9階 37.81㎡ 1LDK北東
2024/01/173,680万円97.3万円8階 37.81㎡ 1LDK北東
2023/12/273,780万円100.0万円8階 37.81㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は96.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
サンクレイドル平井II
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,350万円104.7万円70.2㎡3LDK2階 / 11階建 南西2020年26戸RC
2024/12/16サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 5,680万円102.2万円55.6㎡2LDK8階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2024/09/20ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 5,980万円108.4万円55.18㎡3LDK8階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2025/07/26サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 7,560万円93.5万円80.86㎡3LDK4階 / 8階建 -2019年60戸RC
2025/07/03ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,580万円82.9万円55.28㎡2LDK+納戸×5階 / 10階建 西2015年19戸RC
2025/07/24ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 6,180万円98.0万円63.04㎡3LDK6階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,480万円94.2万円68.79㎡2SLDK5階 / 8階建 北東2017年22戸RC
2025/07/13シティハウス平井サウス
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 8,680万円122.6万円70.78㎡3LDK6階 / 15階建 南西2023年50戸RC
2024/09/19プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 6,580万円93.0万円70.75㎡2SLDK3階 / 11階建 南西2021年30戸RC
2024/10/18レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 5,199万円79.6万円65.28㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年55戸RC
2024/09/20FAIR北小岩B
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 5,199万円79.6万円65.28㎡3LDK1階 / 3階建 南2017年5戸木造
2025/07/29プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,480万円105.8万円61.24㎡3LDK8階 / 9階建 南西2019年29戸RC
2025/02/22オークプレイス小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 7,180万円101.1万円71.05㎡2LDK+納戸4階 / 13階建 東2019年65戸RC
2025/06/03エクセレントシティ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅3分 7,980万円99.7万円80.02㎡3LDK5階 / 15階建 東2016年56戸RC
2023/12/27ラフィネヴィエルテ
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅4分 6,480万円87.4万円74.12㎡2LDK5階 / 7階建 東2017年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.1%上昇、江戸川区では38.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は江戸川区の平均と比較して12.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+53.1%
江戸川区
119.3万円/㎡
前年比+38.8%

マンション概要

マンション名サンクレイドル平井II
所在地東京都江戸川区平井五丁目
交通総武線平井駅徒歩4分
築年月2020年
階数11階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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